根据教育部关于国有资产房屋出租相关规定，学校本着公开、公平、公正、诚信的原则，现就重庆大学科学城校区2026年第1批经营性公房进行公开招租，欢迎符合条件的竞租人参与竞租。

一、项目编号：CQU-GF-HX-202601

二、招租项目：

本项目具体信息如下：

备注：

1.序号11（虎溪校园第一教学楼书报亭）仅提供场地出租，需竞租人建设书报亭。

2.租金不包括水、电、网络通讯费、物业费等费用。

3.同一竞租人最多报名2个标的物。

三、招租执行部门：重庆大学科学城校区管理委员会（以下简称科学城校区管委会）

四、竞租人资格要求和条件

（一）一般资格条件

1.具有独立承担民事责任能力的独立法人或自然人。

2.竞租人须在“中华人民共和国最高人民法院”（网址：http://www.court.gov.cn/）网站上进入“中国执行信息公开”网，点击“综合查询被执行人”，输入竞租人信息，报名前将查询结果截图打印后提交给招租执行部门。

3.公司须提供工商营业执照、法定代表人身份证等有效证件复印件，原件备查；委托报名的需提供法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证复印件、委托人身份证复印件，原件备查。

4.自然人须提供身份证和个体工商户营业执照的原件及复印件。

5.公司提交的资料需加盖公司公章，自然人提交的资料需本人签字并按手印。

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）近五年存在以下情形者，招租人有权拒绝其报名：

1.在经营活动中有重大违法记录，存在因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或者执照等行政处罚。

2.在重庆大学校区经营过程中曾恶意拖欠房租、水电等费用的。

3.在重庆大学校区经营过程中曾违反合同约定拒不服从管理，有纠纷、经查实的投诉、举报等不良信誉记录的。

4.违反合同，将租赁房转租、分租给他人或擅自改变经营用途或私自违规搭建的。

竞租人须自行出具承诺书，格式自拟，加盖竞租人鲜章按手印，否则为无效竞租。

五、竞租人须知

（一）经营项目应以满足学校师生员工工作、学习及生活需求为前提，禁止经营包含但不限于用火用气、油炸、烧烤等餐饮活动项目。竞租人在投递竞租文件时，必须注明拟经营业态，拟经营业态一经确定,不得变更。经营的商品及服务的价格不得高于校园及周边同类经营户的价格。

（二）实行“先交租金后经营”的原则。经营性公房租金每年按12个月缴纳，不足一年的，按月计算租金；在合同签订之日起10日内支付第一年度租金。

（三）承租人必须依法依规办理相关的营业证照，自主经营并独立承担经济与法律责任，不得转租、转让或分租，不得擅自改变房屋结构和使用用途，不得私自收取任何形式的转让费用。具体的相关责任与义务详见《重庆大学公房租赁合同》。装修方案须经重庆大学相关部门同意后方可实施。承租人应当对所承租的房屋的使用安全负责，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。租赁期间，消防安全、门前三包、综合治理等安保卫生工作，承租人应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从监督检查。

（四）签订合同前招租人有权要求拟承租人提供相关证明材料原件进行核查，若发现提供虚假材料，取消其拟承租人资格。

（五）合同签订之日起10日内，承租人须向招租人缴纳履约保证金，履约保证金为三个月租金，若承租人有欠费或违反合同条款的行为，招租人保留从履约保证金中抵扣欠费及损失的权利。此保证金不计算在应缴房屋租金总额内，即不用作冲抵房屋租金。

（六）承租人应遵纪守法，诚信经营，必须服从招租人对其日常经营的监督检查，遵守学校相关规定。在经营过程中若因任何违法、违规行为造成的后果，自行负责。对检查发现的违规行为接受招租人的违约处理。

（七）房屋租赁期满或提前解除合同，承租人须在7日内将合同约定的房屋交还给招租人，如果超过7日未将房屋交还给招租人，从合同到期的次日起，每逾期一天则承租人须向招租人支付合同约定的年租金的3%作为违约金和房屋占用费（按日累计，不设上限），直至承租人退还房屋为止；同时，招租人保留向人民法院起诉的权利，所产生的诉讼费、律师费由承租人承担。

（八）如因国家规定或学校的建设、规划需要，招租人有权提前解除合同并收回出租房屋，且不给予承租人任何补（赔）偿。承租人违反学校经营管理规定，招租人有权终止合同。

（九）竞租报价为一次性报价，月租金报价低于租金最低限价单价为无效竞租。

（十）本次招租结果公示后，结果须按要求完成报批报备程序，方可签订合同。

（十一）招租执行部门不统一组织现场踏勘，竞租人可自行踏勘。

（十二）本项目不接受联合体参选。

六、竞租保证金

（一）竞租保证金金额：人民币大写：伍仟圆整（小写：¥5000.00元）。

竞租人须在2026年1月19日下午17:00前将竞租保证金足额缴至以下账户：

户 名：重庆大学

开户行：中国工商银行股份有限公司重庆三峡广场支行

账 号：3100024109008948536

（二）竞租人在付款凭证备注栏中应注明竞租人信息，例：“梅四架空层2号邮政公司”。

（三）非承租人的竞租保证金在公示结束后15个工作日内无息退还，拟承租人的竞租保证金待合同签订后15个工作日内无息退还。

（四）如因可归责为拟承租人的原因导致双方无法签订正式租赁合同的，不退还竞租保证金；并将保留对竞租人诉讼的权利。

七、招租流程

（一）报名获取招租文件

1.报名时间：2026年1月12日-14日上午 9:00—12:00，下午14:00—17:00

2.报名地点：重庆市高新区大学城南路55号重庆大学科学城校区虎溪校园综合楼Z323室。

3.有意参加本次竞租人，请在指定报名期限内到上述地点报名，填写报名表获取招租文件。

（二）报名资料：申请人需提交身份证、法人证明文件和相关资格文件：企业等法人须提供营业执照、法定代表人身份证（委托报名的需提供法人授权委托书和受托人身份证）、企业资质证明等证件和相关业绩材料的复印件（复印件需加盖公章，原件备查）；自然人须提供营业执照（证明原经营同类项目）、个人身份证（委托报名的需提供授权委托书和受托人身份证）等证件和相关业绩材料的复印件（复印件需本人签字加盖手印，原件备查）。

（三）对报名的申请人进行初步资格审核。

（四）竞租人依据《重庆大学科学城校区2026年第1批经营性公房招租文件》填写《竞租函》《报价书》（报价书一经发出，不得以任何理由要求收回或更改）《法定代表人身份证明书》《法定代表人授权委托书》《书面申明》《商务部分》《承诺书》（必须包含对遵守国家法律法规、不转租分租、服从学校的管理、不擅自更改服务经营业态、不擅自增加服务经营内容等的承诺和过往经营无不良信用记录的承诺并加盖竞租人公章），并自行密封装袋形成“竞租文件”（竞租文件封面应注明竞租序号和标的物地址），直至招租会现场拆封。（没有提供上述内容承诺书的为无效响应）

（五）竞租文件递交时间：2026年1月20日上午 9:00—9:20（逾期恕不接收）。地点：重庆市高新区大学城南路55号重庆大学科学城校区虎溪校园综合楼Z227室。

（六）竞租评审时间：2026年1月20上午 9:30。

地点：重庆市高新区大学城南路55号重庆大学科学城校区虎溪校园综合楼Z227室。

八、本公告未尽事宜，可联系科学城校区管委会咨询。

联系人：彭老师

联系电话：023-65678701

重庆大学科学城校区管理委员会

2026年1月12日