重庆大学虎溪校区快递点及报刊亭经营权招租公告
为了更好地服务学校师生，本着“公开公正、竞争择优”的原则，面向社会对权属重庆大学虎溪校区的部快递点及报刊亭进行公开招租，欢迎符合条件的公司或个体工商户参加竞租。
一、招租项目：重庆大学虎溪校区快递点及报刊亭招租（具体情况见附表）
二、招租执行部门：重庆大学虎溪校区管理委员会
三、竞租要求及条件：
（一）竞租人基本要求：
1.可以是公司或者个体工商户。
2.具有独立承担民事责任的能力。
3.遵守国家和地方法律法规及我校制定的相关规定,并且服从学校对一切经营活动的统一管理。
4.独立承担经营活动中所产生的债权、债务，独立承担工商、物价、税收、卫生、安全等方面的相关责任。
5.经营范围必须符合学校的有关规定，不得超出合同约定范围。校内及学生区域禁止经营餐饮、网吧、娱乐等或易产生污染的项目。
6.必须保管和维护好租赁区域的房屋及设施，未经学校许可，不得擅自拆除、扩建和改造房屋及设施，由此所造成的经济损失和后果由承租人负责。设施的日常维修由承租人自行解决，费用自理。
7.公司需提供工商营业执照、法定代表人身份证等有效证件；个体工商户需提供本人的身份证和个体工商户营业执照。
（注：以上所以资料的真实合法性由竞租人自行负责）
（二）近两年存在以下情形者，招租人有权拒绝其报名竞租：
1.在重庆大学经营过程中曾恶意拖欠房租、水电等费用。
2.在重庆大学经营过程中曾违反合同约定拒不服从管理、有不良信誉记录。
3.在以往的经营中违反合同，将租赁房转租给他人。
四、竞租人须知
（一）经营项目应以满足学校师生员工工作、学习及生活需求为前提，禁止经营包含但不限于餐饮、电游、网吧、棋牌 、甲乙类仓库等或产生污染的项目。竞租人在投递竞租标书时，必根据要求的经营业态，细化经营范围，不得变更。经营的商品及服务的价格不得高于校园周边其他经营户价格。
（二）实行“先交租金后经营”的原则。签订正式合同前两个工作日，承租方须缴纳三个月租金作为房屋租赁履约保证金，合同签订后七个工作日内应缴纳六个月的合同租金。
（三）承租方必须依法依规、自主经营并独立承担经济与法律责任，不得转租、转让或分租，不得擅自改变房屋结构和使用用途，不得私自收取任何形式的转让费用，具体的相关责任与义务详见《重庆大学房屋租赁合同》。
（四）如因国家、政府规定或学校的建设、规划需要，或承租方违反学校经营管理规定，学校有权提前告知并解除合同并收回出租房，且不给予承租方任何赔偿。
（五）竞租报价为一次性报价，同一竞租人可竞租最多两个序号的招租房间。包括但不限于联系方式相同、注册地址相同、负责人身份证地址相同等均被视为同一竞租人。
（六）本次竞租人报价年租金不能低于租金最低限价金额（见附件1），租赁期为六个月，合同期满后，按《重庆大学虎溪校区商铺管理办法》及合同约定的条款进行考核，考核合格的续签6个月合同，不合格或因达到合同第十条约定的须终止合同，以此类推，从本次招租签订的合同之日起，最长经营权为三年。
（七）招租执行部门不统一组织现场踏勘，竞租人可自行踏勘。
（八）本次竞租结果公示后须经学校校长办公会审议通过后方可签订合同。
五、竞租保证金
（一）竞租保证金金额（每一序号招租地点）：人民币 5000元整（大写：伍仟圆整）。
竞租人须在2022年12月30日17:00前将竞租保证金足额缴至以下账户：
户 名：重庆大学
开户行：中国银行重庆高新分行
账 号：108802942397
（二）竞租人在付款凭证备注栏中应注明 “重大虎溪快递点报刊亭**号经营权竞租保证金”，竞租人名称、竞租地址以竞租报名表为准。（汇款凭证发送至投标邮箱）
（三）竞租结果公示5个工作日结束后， 未中标人的竞租保证金在学校寒假开学后20个工作日内无息退还 ，中标人的竞租保证金待合同签订并正常履约三个月后退还。
（四）如因可归责为中标人的原因导致双方无法签订正式租赁合同的，不退还竞租保证金，并将保留对竞租人诉讼的权利。
六、竞租流程
（一）线上报名、线下开评标
（二）报名截止时间：2022年 12 月 29日17：00。
报名方式：竞租人将法定代表人或个体工商户本人身份证及营业执照、竞标序号及公房地址等资料加盖竞租人公章后扫描或拍照，放入一个文件夹并压缩为一个电子文档，电子文档文件名统一为：竞标序号+竞租人名称,并发送至电子邮箱：348134613@qq.com。
（三）递交竞租文件截止时间：2023年1月3日12：00，逾期递交的投标文件恕不接受。
竞租人按招租文件准备标书，竞租人将投标文件及投标保证金汇款截图等所有资料需加盖竞租人公章盖章后扫描或拍照，放入一个文件夹并压缩为一个电子文档，电子文档文件名统一为：竞标序号+竞租人名称,并发送至电子邮箱：348134613@qq.com，竞租报价书一经发送，不得以任何理由要求更改。
（四）开标时间：2023年 1月4日14：00。
开标地点：高新区大学城南路55号重庆大学虎溪校区综合楼评标室227室。
由于疫情影响，竞标人不到达开评标现场，但须保持电话畅通。若有磋商需要，在接到电话后请按招租人的时间要求凭正常的健康码到达虎溪校区评标室。
（七）联系电话：023-65678701 （彭老师）
七、招租文件及合同样本：各竞租人在公告网页的附件中自行下载
重庆大学虎溪校区管理委员会
2022年12月26日
